Der beste Preis für Ihre Immobilie
Die Entscheidung sich von einer Liegenschaft zu trennen ist eine wichtige Angelegenheit, die nicht alltäglich ist. Umso wichtiger ist es, den optimalen Preis zu erzielen. Und den erhält man in der Regel nur dann, wenn man auch den passenden Interessenten hat.
Wir sind überzeugt von unserer Leistung und unseren Background durch erfahrene mittelständische Investoren. Bei uns gibt es für Verkäufer keine "exklusiven Vereinbarungen" die Verkäufer für meist längere Zeit binden.
Wie erzielen wir den optimalen Preis für Sie?
Es ist ein umfassendes Paket was Ihnen helfen wird, den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Die einzelnen Faktoren sind:
Erfahrung bei der Bewertung
Die wenigsten Immobilienbesitzer können einen Wert selbst fachgerecht entwickeln. Denn hier spielen viele Punkte eine Rolle, angefangen von der vorhandenen Bausubstanz, der Stand der Haustechnik, der derzeitigen Nutzung, andere mögliche Nutzungsarten, das Potenzial für Umbauten und Erweiterungen, Lage und Umfeld, zu erwartende wirtschaftliche und soziale Entwicklung der Gegend.
Ansprache der richtigen Kunden
Wir arbeiten schwerpunktmäßig für mittelständische Investoren, die schon eine Vielzahl von kleineren und größeren Projekten realisiert haben. Daher wird es in den meisten Fällen eine schnelle und unkomplizierte Abwicklung geben.
Sollte einmal eine "normale Vermarktung" notwendig sein, nutzen wir eine Vielzahl von Kanälen um unsere Kunden zu finden, sofern sie nicht schon den passenden Käufer für Sie haben. neben einer professionellen Aufarbeitung des Objekts für eine Vielzahl von Internetbörsen spielen persönliche Kontakte und unsere Verkaufsmaterialien eine wichtige Rolle für die erfolgreiche Vermarktung.
Professionelle Präsentation
Die optimale Darstellung Ihrer Immobilie und der Vorteile erfordert viel Erfahrung und Routine. Die guten Eigenschaften müssen hervorgehoben werden, vorhandene Probleme müssen sachgerecht benannt werden (auch im Hinblick auf mögliche Haftungsprobleme). Qualität von Fotos, Videos und Beschreibungen haben ebenfalls eine enorme Rolle für die Attraktivität des Objektes für Suchende. Unsere langjährige Routine hilft uns dabei, hier den richtigen und attraktiven Rahmen für die Objekt zu finden.
Beratung von Käufer und Verkäufer
Sobald die ersten Interessenten konkretes Interesse haben ist der Makler der wichtigste Vermittler zwischen beiden Seiten. Es gibt viele Fragen die zu klären sind, in der Regel muss der Käufer auch für eine entsprechende Finanzierung sorgen. auf der anderen Seite muss sichergestellt sein, dass die nötige Solvenz gegeben ist um das Objekt überhaupt erwerben zu können. In dieser heißen Phase der Suche nach einem Abschluss ist der Makler ein Partner an Ihrer Seite, der diesen schwierigen Prozess professionell begleitet und zu einem positiven Ergebnis bringt.
Korrekte Abwicklung vor und nach dem Notarvertrag
Weitere Fragen kommen darin im Zusammenhang mit der Stellung eines Vertrages und Abwicklung nach dem Kauf. Auch kleine Details müssen geregelt werden, und auch hier spielen wir eine wichtige Unterstützung für den flüssigen und erfolgreichen Ablauf der Übergabe. Wir lassen Sie nicht alleine, bis das gesamte Projekt komplett abgewickelt ist.
Sichern Sie sich professionelle Unterstützung für den besten Verkauf
Gerne beraten wir Sie völlig kostenlos und unverbindlich, wie Sie Ihr Objekt optimal am Markt platzieren können. Und dies stets mit dem Wunsch, mehr für Sie zu leisten als andere. Denn Verkaufen ist unsere Leidenschaft, lernen Sie uns unverbindlich in einem Gespräch über die Platzierung Ihrer Immobilie kennen.
